現地密着型の強力な態勢で「借りたい」「貸したい」ふたつの「願い」を結びます。
なかなか空室が決まらない・・・
それは「家賃が高い」からですか？ それとも「設備が古い」からですか？
そもそも「家賃相場」や「お客様の声」について提案を受けたことがありますか？
きっとお力になれると思います。私どもにお任せ下さい。
| 一般媒介・専任媒介 | 自己管理をお考えのオーナー様の、入居者斡旋のお手伝いをするサービスです。 大手不動産サイト等を中心とした募集展開から申込み、契約書作成まで、仲介業務を一手に行います。 また、オーナー様とのお打合せ・取り決めにより、更新手続きや家賃滞納の督促連絡、退去立会い等も行います。 オーナー様の物件が１日でもはやく満室になるよう努めます。 |
|---|---|
| 集金管理システム | わずかな管理コストをご負担いただくだけで、当社がオーナー様に代わって料金の集金等を代行するシステムです。 賃貸経営で、とりわけ心配な賃料遅滞に関して、オーナー様はその管理の煩わしさから開放され、安心して経営に専念することができます。 万一、滞納が発生した場合は、オーナー様に代わって当社が回収業務の代行を致します。 ※なお、当システムに滞納保証はございません。 ※契約によりシステムの内容が異なります。 |
| 一括借上システム | 当社の関連会社である積水ハウス不動産㈱が賃貸住宅の全戸を一括して借上げ、それを入居者に転貸するというシステムです。 入居者募集から建物の運営管理、家賃の集金など、すべてを行い、万一、空室が出ても、毎月一定の賃料がオーナー様には支払われます。 建物の完成後、空室の有無にかかわらず、２年間家賃を保証いたします。 契約は原則として２年ごとに更新します。 オーナー様にとっては、経営上の煩わしさがなく、安心・確実な経営が続けられます。 ※契約によりシステムの内容が異なります。 |
まずはお気軽にご相談ください。
オーナー様にとってどんなシステムが最適なのか？一緒に考えさせていただければと思います。
なお、上記はあくまでも簡易的なインフォメーションです。具体的なご質問や資料請求のご希望等ございましたらお気軽にお問合せください。