賃貸物件探すにも基礎知識が解らないと住んでから色々と……！
最近の物件は設備も複雑になっています。基礎知識はあれこれと学んでから物件選びを！
| 木造造り | 主要部分を木材で建築された建物。 防音性に難点と言われてます。 |
|---|---|
| 軽量鉄骨造り | 主要部分を鉄骨材と軽量鉄骨材で建築された建物。 防音性（上下音）を高めるため、防音材（ＡＬＣ材）等を利用している建物が多いです。 最近は更に防音性を高めるため、積水ハウス㈱では重量衝撃音更に軽量衝撃音を吸収する為に「ＳＨＡＩＤＤ５５」を導入し始めました。 今後は搭載される新築が増えてくると思われます。 |
| 重量鉄骨造り | 主要部分を鉄骨材で建築された建物。 防音性（上下音）を高めるため、防音材（ＡＬＣ材）等を利用している建物が多いです。 最近は更に防音性を高めるため、積水ハウス㈱では重量衝撃音更に軽量衝撃音を吸収する為に「ＳＨＡＩＤＤ５５」を導入し始めました。 今後は搭載される新築が増えてくると思われます。 |
| 鉄筋コンクリート造り | 主要部分を鉄骨材にコンクリートを覆い建築された建物。 一般的に分譲マンション・高層建物に多く、防音性（低音）に優れていると言われてます。 |
| アパート | ２階建共同住宅、木造造り・軽量鉄骨造りが一般的です。 マンションとの違いは定義上有りません。 |
| マンション | ３階建以上共同住宅、重量鉄骨造り・鉄筋コンクリート造りが一般的です。 アパートとの違いは定義上有りません。 |
| 一戸建て | 共同住宅でない独立された建物。 |
| テラスハウス | 一般的にテラス（庭）が専用として有り、１階・２階が利用できる建物。 上下の生活音を気にしないで生活できる共同住宅。 |
| メゾネットハウス | 一般的に１階・２階が利用できる建物。 上下の生活音を気にしないで生活できる共同住宅。 |
| オートロック | 建物入口に共有ドアがあり、更に暗証番号・専用解除キーなどにより建物内に入れる設備。 防犯に適した設備。 今後は２階建アパートでも設備として建築されていくと思われます。 |
| ディンプルキー | ピッキング対応し、防犯面に適したキー。 ここ数年前の建物に常設されてきた設備です。 |
| １キー２ロックキー | １つのキーで２ヶ所対応しているドアキー、防犯面に適したキー。 部屋探しの重要ポイント。 ここ数年前の建物に常設されてきた設備です。 |
| ＴＶドアホン | 訪問者を確認するため小さな画面に表示し、防犯面に適した設備。 ここ１０年ほど前より建物に常設されてきた設備です。 近年は画面がカラー対応・録画機能付きになってきてます。 |
| 洗髪洗面化粧台 | シャワーホースが洗面台に設置されていて、洗面所で髪等を洗髪が出来る設備。 ここ１０年ほど前より建物に常設されてきた設備です。 |
| 温水洗浄便座 | 洋風便器に設置して温水によって肛門を洗浄する機能を持った便座のことです。 温水洗浄便座を「ウォシュレット」や「シャワートイレ」などの呼称で総称している場合があるがウォシュレットはTOTO、シャワートイレはINAXのこれら商品に対する商標です。 |
| 追焚き給湯器 | 浴槽のお湯温度が下がってきたときに再度温める事が出来る給湯設備。 今でも根強い人気があります。 |
| ２４時間換気システム | ２４時間連続して行う換気システムのこと。必要性のある設備である反面、ランニングコストが上がるという側面も有ります。 ここ１０年ほど前より建物に常設されてきた設備です。 |
| アクセントバスルーム | バスルームの壁がアクセントとして一面が色付きになっていて最近の流行です。 |
| アイランドキッチン | 流しや調理台などを壁面から離し、キッチンの中央に置く配置方法。その部分が、さながら島（アイランド）のような様相となるため、この名称で呼ばれています。 最近の流行です。 |
| システムキッチン | キッチンシンクにガスレンジ・ＩＨレンジが一体的に成っているキッチン。 今でも根強い人気があります。 |
| 対面キッチン | キッチンシンクとリビングが対面式になっているキッチン。 今でも根強い人気があります。 |
| オープンキッチン | 一般的に対面キッチンの一種でシンク上にある棚をなくして解放感を高めたキッチン。 最近の流行です。 |
| ホスクリーン | 室内天井に洗濯した衣類などがをつるし干せる設備。 雨の日も安心です。 |
| ダウンライト | 室内天井に埋め込み式のライト器具、高級感が出、近年の流行です。 |
| ウォクインクローゼット | 「人が歩いて入れる収納」のことで、広さを確保した洋風の収納を指します。 人が歩いて入れない場合は、単に「クロゼット」などと呼びます。 部屋探しの重要ポイントですから、高い人気を集めています。 |
| シャーメゾン | 女優の香里奈さんでＣＭ中の「積水ハウス 株式会社」が施工した賃貸住宅（アパート・マンション）で、各々に豊富な設備が整ってます。 シャーメゾン専用Ｗｅｂのアクセス数も伸びてます。 |
| 防犯合わせガラス | 防犯に適した窓で２枚のガラスをシートで重ね、外部からの力でも割れにくいガラスです。 ここ数年前の建物に常設されてきた設備です。 |
| 複層ガラス | ２枚のガラスが空気層で重ね、露雫に適してます。又、断熱・防音（外音）などにも適していると思われます。 ここ数年前の建物に常設されてきた設備です。 |
| 二重サッシ | ２枚の冊子が空気層をつくり、外の音が室内に入らないようにする為の設備です。 又、自動車の交通音など激しい騒音地域に常設される設備です。 |
| 電動シャッター | シャッターが電動で上下に作動する快適な設備です。まだ常設されている建物は少ないです。 今後は増えるかもしれません。 |
| ピクチャレール | 絵画や写真などを室内壁面に飾る際に、クギ等を打って壁に穴を開けなくてもすむように取り付ける、吊るすためのフックを取り付けたレールのこと。 今後は増えるかもしれません。 |
| ＳＨＡＩＤＤ５５ | 積水ハウス㈱が一般的な共同住宅の重量衝撃音と軽量衝撃音を更に吸収する為に「ＳＨＡＩＤＤ５５」を導入し始めました。 今後は搭載される新築が増えてくると思われます。 |
| エルコネットセキュリティー | 積水ハウス㈱が入居者様のセキュリティー（防犯防止）の為に「エルコネットセキュリティー」を導入し始めました。 留守宅内の異常をセンサーが検知し、登録先へ音声で通知し、入居者の安全を守ります。 今後は搭載される新築が増えてくると思われます。 |
| 太陽光発電システム | 屋根などを利用し太陽光を電気に変換し発電した電気を利用できるシステムです。余った電気は電力会社に売電ができます。 自然光を電気に変換しエコなシステムで数年前より増えてきました。 |
| オール電化 | オール電化とは、全てのエネルギーを電気で賄う事で。対義語にはウィズガスがある。 オール電化住宅（オールでんかじゅうたく）は、調理、給湯、空調（冷暖房）などのシステムを全て電気によってまかなう住宅のこと。 電力消費を抑える目的で発電用に太陽電池を設置する場合もある。 ここ数年増えてきたシステムです。 |
| エコウィル | エコウィル（ECOWILL）とは、家庭用コージェネレーションシステムの愛称である。 都市ガスやLPガスを燃料とするガスエンジンで発電を行い、その際に発生する排熱を給湯などに利用する家庭用コージェネレーションシステムで、「エコウィル」はその愛称である。電力各社がオール電化でガスの市場を侵食している事に対抗し、逆に電気の市場にガスが乗り込む格好になっている。ガス会社ではオール電化と比べ、常時即座に大量の熱湯を供給可能な事、電気使用量が減り光熱費の削減を図れる事、発電時の排熱を有効利用するため、二酸化炭素排出量が少なく環境に優しい事をPRしている。 今後増えるシステムだと思われます。 |
| エコキュート | エコキュート（英: EcoCute）とはヒートポンプ技術を利用し空気の熱で湯を沸かすことができる電気給湯機のうち、冷媒として、フロンではなく二酸化炭素を使用している機種の総称である。 従来式燃焼式給湯器と比較して給湯にかかる光熱費が抑えられる。 タンクにお湯を貯める仕組みである事から、地震などにより水道が断水してもタンクの水を非常用水として活用できる。 ここ数年増えてきたシステムです。 |